Changer de banque après crédit immobilier

Changer de banque n’a jamais été aussi simple grâce au mandat de mobilité. Avec la loi Macron sur la mobilité bancaire, la nouvelle banque a l’obligation de proposer un service gratuit de transfert de compte pour les clients qui souhaitent changer de banque principale. Mais peut-on changer de banque avec un prêt immobilier ?

Changer de banque avec le service d’aide à la mobilité bancaire

Le service d’aide à la mobilité bancaire permet de changer de banque facilement et gratuitement. Pour bénéficier de ce service, c’est très simple, il suffit de signer un mandat de mobilité dans sa nouvelle banque. La nouvelle banque s’occupe ensuite de tout pour prendre contact avec la banque d’origine où se trouve vos opérations afin de communiquer vos nouvelles coordonnées bancaires aux organismes émetteurs de virements et prélèvements récurrents. Certaines banques proposent même le transfert des fonds et la clôture de l’ancien compte bancaire.

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TAEG taux fixe 1,60% 1,57% 1,59% 1,18% 1,74 % 1,73%
Durée du crédit 7 à 25 ans 7 à 25 ans  7 à 25 ans  7 à 25 ans 8 à 25 ans 5 à 25 ans
Frais de dossier  0€  0€ 250 €  0€ 750€ 0€
Domiciliation des revenus obligatoire? non non oui non 1,64% si domiciliation 1,63% si domiciliation
Apport personnel: 10% 10% 0% 0% 10% 0%
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Dernière mise à jour : 01 juillet 2020

Changer de banque est donc facile, rapide et gratuit. En revanche, cela se complique si le client a un crédit immobilier dans la banque qu’il souhaite quitter. Un crédit immobilier, tout comme les livrets d’épargne ou l’assurance-vie ne sont en effet pas transférables à l’aide du service d’aide à la mobilité bancaire. Il est malgré tout possible de changer de banque avec un crédit immobilier.

Comment changer de banque avec un crédit immobilier ?

Vous souhaitez changer de banque mais vous avez un crédit immobilier dans la banque que vous souhaitez quitter ? Voici trois solutions pour changer de banque avec un prêt immobilier :

  1. Faire un rachat de crédit immobilier
  2. Solder son crédit immobilier
  3. Changer de banque tout en conservant son crédit immobilier

Le rachat du prêt immobilier peut permettre d’économiser de l’argent sur le coût du crédit si votre nouvelle banque propose un crédit immobilier à un taux d’intérêt plus avantageux. Rembourser son crédit immobilier n’est bien sûr possible que si vous disposez des fonds nécessaires. Enfin vous pouvez parfaitement domicilier votre compte bancaire dans une autre banque tout en gardant votre compte d’origine où se trouve votre crédit immobilier. Il faudra alors continuer à payer les frais de tenue de compte à la banque où le crédit immobilier a été souscrit.

Attention tout de même à parler à votre banquier de votre intention de domicilier votre compte dans une autre banque avant de décider de changer de banque avec un crédit immobilier. Sans le savoir, il pourrait y avoir une clause de domiciliation dans le contrat du crédit immobilier. Vous pourriez alors perdre le taux d’intérêt avantageux du crédit immobilier et la banque peut même aller jusqu’à demander le remboursement du prêt immobilier.