quelle banque choisir pour un pel

Seules trois banques en ligne proposent le PEL, Boursorama Banque et Hello bank! Qu’est-ce qu’un plan épargne logement (PEL) ? Un PEL est un livret épargne qui permet de bénéficier de la prime d’Etat si vous souscrivez un prêt immobilier par la suite. Mais quelle banque en ligne choisir ? La vrai question à se poser n’est pas quelle banque en ligne choisir pour un PEL, mais plutôt quelle banque en ligne choisir pour un crédit immobilier. Explication…

Quelle banque en ligne choisir pour un PEL ?

Vous voulez ouvrir un Plan Epargne Logement (PEL) et vous vous posez la question quelle banque choisir pour un PEL ? Le plan épargne logement est un livret épargne réglementé par l’Etat. Cela veut dire que vous bénéficiez des mêmes avantages que vous souscriviez un PEL chez Boursorama ou Hello bank. Ainsi, le taux de rémunération est de 1% aussi bien chez Boursorama que Hello bank.

 

Quand on ouvre un plan épargne logement, on souhaite épargner de l’argent pour contracter ensuite un prêt immobilier. Il est donc plus malin de comparer les crédits immobiliers des banques en ligne Boursorama et Hello bank. L’équipe 01 banque en ligne à simuler une demande de prêt de 180 000€ d’un couple de 25 ans gagnant 2 000€ net par mois.

crédit immobilier Boursorama

Résultat : le taux annuel hors assurance de Hello bank affiche 1,91% et celui de Boursorama 1,55%. Il vaut donc mieux ouvrir un compte chez Boursorama. Avec des mensualités avec assurance de 922,43 € pour Hello bank et 893,73 € pour Boursorama, vous économiserez 6 888€ sur le coût total de votre prêt immobilier.

prêt immobilier Hello bank

Qu’est-ce qu’un PEL ?

Le plan épargne logement (PEL) est un livret épargne. Comme tous livrets épargne, il produit des intérêts. Le plan épargne logement (PEL) permet d’obtenir un prêt immobilier. Le versement initial est de 225€ minimum avec un versement annuel minimum de 540€. Le plafond du plan épargne logement est 61 200€, hors intérêts capitalisés, ce qui veux dire que vous pouvez produire des intérêts sur 61 200€ au maximum.

La durée minimale d’un PEL est 4 ans. Il est prolongé automatiquement tous les ans sauf si vous souhaitez clôturer votre PEL. Le PEL à une durée limitée et ne peut dépasser 10 ans. En effet, après une durée de 10 ans du PEL, vous ne pourrez plus faire de versements sur votre livret épargne PEL. En revanche, vous continuerez à toucher des intérêts sur votre argent placé pendant 5 ans. A la 15 ème année, votre PEL deviendra automatiquement un livret classique dont le taux de rémunération sera fixé librement par votre banque. Depuis le 1er août 2016, le taux de rémunération est de 1%.

Avec le PEL, vous capitalisez votre épargne et les intérêts qui s’ajoute au capital à chaque fin d’année. Le capital et les intérêts deviennent ainsi l’année suivante producteurs d’intérêts. L’avantage d’un PEL, c’est que les intérêts sont exonérés d’impôt sur le revenu jusqu’au 12 ème anniversaire de l’ouverture de votre PEL. Les intérêts sont en revanche soumis aux prélèvements sociaux qui sont de 15,5%.

Autre avantage non négligeable du PEL, la prime de l’état. Si vous ouvrez un PEL aujourd’hui, l’État doublera vos intérêts acquis au terme du PEL dans la limite de 1 525€.

Une fois que vous aurez décidé quelle banque choisir n’oubliez pas la possibilité de faire appel à un courtier pour négocier le taux d’intérêt de votre prêt immobilier dans une banque.

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